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關鍵詞:
電梯
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資料類型：
jpg
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上傳時間：
2013-01-17
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資料簡介
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中國物流設備網整理：電梯是一個具有特種容載裝置的轎廂沿著恒定不變的鉛垂導軌，在不同水平面間，做間歇運動的用電力驅動的起重機械。習慣上不論其驅動方式如何，將電梯作為建筑物內垂直交通運輸工具的總稱。近幾年來，隨著社會對環保認識的關注，各大電梯公司在其電梯表面基本都采用了粉末涂料噴涂，這是一種新型環保無溶劑的涂料，并且各種性能皆優于油漆。
現代電梯主要由曳引機（絞車）、導軌、對重裝置、安全裝置（如限速器、安全鉗和緩沖器等）、信號操縱系統、轎廂與廳門等組成。這些部分分別安裝在建筑物的井道和機房中。通常采用鋼絲繩摩擦傳動，鋼絲繩繞過曳引輪，兩端分別連接轎廂和平衡重，電動機驅動曳引輪使轎廂升降。電梯要求安全可靠、輸送效率高、平層準確和乘坐舒適等。電梯的基本參數主要有額定載重量、可乘人數、額定速度、轎廂外廓尺寸和井道型式等。載人電梯都是微機控制的智能化、自動化設備，不需要專門的人員來操作駕駛，普通乘客只要按下列程序乘坐和操作電梯即可。
電梯改變了人們的生活方式，改變了人們在社會中的存在狀態，總之，人們的生活已經越來越離不開電梯。但是近幾年來，電梯行業的安全隱患卻越來越清晰的顯現在我們面前。自北京地鐵4號線的扶梯發生事故后，電梯的維護、檢查制度與監管問題就突出的暴露出來，引發社會的深思。我們為此除了更加仔細的關注公共領域乘用電梯的安全問題外，還將監察的重心放在了我們的生活領域，即新老電梯的改造與更換。
電梯的維修基金是指電梯質保期過后，專項用于電梯中大修或更新改造的費用。而電梯的維護費用很高，僅是維修基金和電梯物管費是不夠的，當電梯10年或15年報廢后，電梯的更換費用除了可用基金外，余下的都要平攤到受益業主身上。因此，維修基金的問題仍需要有一個行業的標準來進行規范。有了規范性的制度管理，按照規范收繳，才能正常使用維修資金，改善基金的收用狀況。 其實，對于電梯的正常維修，可以分三步走，啟用維修基金。*，物業聘請有資質的電梯維保單位擬定改造或更新的方案；第二，物業召開業主大會，確定經費、流程，展開討論；第三，電梯經維修、改造、更新后，由物業提供相關的材料提出專項維修資金撥付申請。依據這三個步伐，我們可以將意見及時落到實處，便捷的解決電梯后續的各種問題。
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