6月5日晚，潘石屹在北京舉辦的新書發(fā)布會談到房地產(chǎn)業(yè)時坦言，房價還是太高了。

　　潘石屹談到，十年后，北京的房價不太可能“翻幾番”，因為國家經(jīng)濟發(fā)展水平不足以支撐這么高的房價。“衡量市場房價高低的標準是租金回報率?？赡?所有城市里面，北京、上海租金回報率是低的，甚至不到1%。這樣的話，收回成本需要100年。所以我認為，房價高得有點離譜。”

　　潘石屹:中國經(jīng)濟發(fā)展水平不足支撐現(xiàn)今高房價

　　潘石屹談到，衡量市場房價高低的標準是租金回報率。“可能*所有城市里面，北京、上海租金回報率可能是低的，甚至不到1%。這樣的話，收回成本需要100年。所以我認為，房價高的有點離譜。”

　　談SOHO地產(chǎn)項目：只想讓老婆不咳嗽

　　去年開始，地產(chǎn)商潘石屹多了一個頭銜——環(huán)保主義者。原因是自2011年下半年，他堅持用微博轉(zhuǎn)發(fā)美國駐華大*有關(guān)北京空氣質(zhì)量監(jiān)測數(shù)據(jù)，使PM2.5這個極其專業(yè)的環(huán)保領(lǐng)域術(shù)語迅速為廣大網(wǎng)友所熟知。

　　然而，潘石屹卻自言這個稱號“不靠譜”。他介紹稱，早的起源是因為自己的老婆經(jīng)?？人裕瑥呐笥炎炖锫牭搅薖M2.5這個詞。

　　潘石屹說，自己沒有能力治理大氣，只能治理室內(nèi)空氣。在花費一年多的時間后，項目成功了。“你們在這座大樓里呼吸到的空氣，不光達到中國的標準，也可以達到美國的標準。”

　　項目成功后，他又從美國花10萬元買來監(jiān)測的設備，專門配兩個人監(jiān)測。“我們對所有的開發(fā)商、單位開放，只要愿意治理辦公室空氣質(zhì)量，所有的技術(shù)免費提供。”

　　談與宋丹丹論戰(zhàn)：一個建筑應該形成社會思潮

　　去年年初，宋丹丹曾在微博上炮轟潘石屹的“建外SOHO”難看極了。潘石屹在談到此事時表示，就像一本書寫完一定要讓別人去批評，一個建筑也應該形成這樣的社會思潮。

　　潘石屹說，經(jīng)過一年的時間，我跟宋丹丹已經(jīng)成為好朋友了，跟她合演的一部電視劇即將上映。“拍完電視劇之后，宋丹丹說我演得挺好的，很真實，表揚了半天我的演技，但沒有說我蓋的房子好。”